Геодезические изыскания для строительства

Перед строительством любого масштаба исполнитель должен хорошо представлять алгоритм работы, обеспечить безопасность возведения и предотвратить нанесение вреда окружающей среде. Это касается и крупных промышленных зданий, и небольших подсобных сооружений на загородных участках. Чтобы получить эту информацию нужны предварительные исследования. Инженерно-геодезические изыскания – важный этап подготовки к любому строительству

Геодезические изыскания – это проведение высокоточных измерений на будущей строительной площадке и анализ полученных данных. Результат таких изысканий – план или карта местности с отмеченными на ней величинами углов и расстояний. В случае необходимости объектом изучения становятся также территории, прилегающие к месту будущей стройки. Как и любой вид инженерных изысканий, топографические исследования обеспечивают безопасность строительства и эксплуатации будущего здания, облегчают поиск экономически эффективных решений и предотвращают вред, который может быть нанесен окружающей среде.

Такие исследования обязательно проводятся перед проектированием любой постройки. Изучение площадки методами геодезии выявляет особенности участка, специфику рельефа, предупреждает опасные геодезические явления.

Для чего выполняются инженерно-геодезические изыскания?

Для изысканий при разных видах работ, состав мониторинга будет различаться. Геодезические изыскания для строительства отличаются от исследований для предпроектного инвестирования. Цена мониторинга зависит от сложности и объема работ. Обычно перед геодезистами встают следующие задачи:

  • разработка вертикальной и горизонтальной планировки местности, картограммы почвенных массивов, геодезические разрезов и т.д.;
  • формулирование данных для оптимального расположения фундамента и других структур будущего здания;
  • вывод линий коммуникаций за пределы участка;
  • предотвращение ошибок в расположении объекта для достаточного уровня естественной освещенности, избегания ветровых нагрузок и других неблагоприятных воздействий.

Для мониторинга требуется высокоточное оборудование и штат геодезистов, готовых к решению неожиданных проблем, которые могут возникнуть в ходе работы. Уфа – город со сложным географическим рельефом. Работы часто проводятся в условиях плотной застройки и вблизи от других объектов, при опасности возникновения деструктивных геофизических процессов. Поэтому для любого строительства требуется особенно тщательная геодезическая подготовка.

Когда нужны геодезические изыскания?

Геодезический мониторинг необходим при следующих работах:

  • перед строительством любого здания, хозяйственного сооружения, подсобного помещения, промышленного цеха и т.д.;
  • при реконструкции или капитальном ремонте здания;
  • для сноса строения;
  • при строительстве дорог, прокладке коммуникаций и линий инфраструктуры;
  • для проверки соответствия данных о местности информации, представленной в документах;
  • для подготовки проекта благоустройства территории;
  • при внесении изменений в актуальные карты, планы, чертежи, реестры и другие документы (после проведения на местности работ);
  • для бурения скважин;
  • для наблюдения за геодезические процессами (движением грунтовых вод, эрозией, экологическими изменениями);
  • во время оформления документов на землю – получения права на владение земельным участком, продажи, аренды, дарения, получения наследства и т.д.

Изыскания помогают построить рабочий процесс безопасно для исполнителей и эффективно для бюджета работ: выбрать подходящие материалы, использовать определенные единицы спецтехники и инженерные технологии.

Виды и этапы геодезических изысканий

Геодезический мониторинг включает в себя три основных этапа: подготовку, полевые работы и камеральные исследования.

1. При подготовке собираются данные по результатам прошлых исследований, дается характеристика местности и природных условий, в которых проводятся работы, разрабатывается план исследований и формулируется круг задач мониторинга.

 2. Полевые исследования: топографическая съемка, измерение наземных и подземных сооружений и коммуникаций строительной площадки, картографические работы, получение образцов грунта и почвенных вод и т.д.

3. Камеральный этап – это разработка подробного отчета, дающего полное представление о топографических и геодезических характеристиках строительной площадки. Также камеральные исследования могут аргументировать саму возможность строительства, сформулировать технологические рекомендации к работам, определить оптимальное расположение строящегося объекта и т.д.

Документы для геодезических изысканий

Пакет, необходимый для работы, состоит из следующих документов:

  • информация о местности и расположении строительной площадки, данные прошлых геодезических исследований);
  • данные о земельном участке (площадь, назначение, информация о прошлых владельцах и т.д.);
  • паспорт гражданина РФ или учредительные документы юридического лица;
  • документы, устанавливающие право владения земельным участком (выписка из ЕГРН);

Иногда могут потребоваться дополнительные документы, например, справка о соответствии участка нормам СП.

Закажите консультацию у наших специалистов

Мы свяжемся с вами в любое удобное для вас время и ответим на все ваши вопросы, произведём расчёт стоимости услуг и подготовим индивидуальное предложение

    Я подтверждаю свое согласие на обработку персональных данных
    Продвижение и оптимизация сайтов - Лидер поиска